Обслуживание систем кондиционирования: что входит, перечень работ, какая периодичность проверки, стоимость

Техническое обслуживание и ремонт кондиционеров (список регламентных работ)

Системы вентиляции и кондиционирования служат для поддержания в зданиях оптимальной температуры воздуха. Аппаратура косвенно влияет и на влажность воздуха, делая пребывание в помещениях максимально комфортным. Сервисное обслуживание кондиционеров необходимо для обеспечения бесперебойной работы оборудования. Периодичность, график и перечень работ зависят от типа системы, активности её эксплуатации. Услуги предлагают разные компании, однако доверять можно проверенным организациям, которые зарекомендовали себя на рынке. Для этого нужен опыт и обученный персонал.

Общие принципы работы кондиционеров

Стандартное оборудование включает в себя:

  • компрессор – агрегат, сжимающий рабочую жидкость – хладагент. В его роли часто выступает фреон. Также установка обеспечивает перемещение охлаждающей смеси по замкнутому контуру;
  • конденсатор – радиатор, расположенный во внешних блоках. Способствует переходу хладагента из газообразной фазы в жидкую. Изготовлен из меди и алюминия, что увеличивает срок службы детали и улучшает скорость теплообмена;
  • испаритель — радиатор, расположенный во внутренних блоках. Внутри его при резком снижении давления рабочая смесь переходит обратно из жидкой фазы в газообразную. Также изготавливается из меди и алюминия;
  • терморегулирующий вентиль – узел в виде трубопроводного дросселя, который снижает давление хладагента перед испарителем;
  • вентиляторы – формируют потоки воздуха, обдувающего испаритель и конденсатор. Важны для повышения интенсивности теплообмена с окружающим воздухом.

Также присутствуют технологические трубопроводы из меди или алюминия, которые объединяют все элементы в одно целое. Современные установки изготавливают из прочных и долговечных материалов, однако без ремонта и сервисного технического обслуживания кондиционеров элементы начнут быстро изнашиваться и со временем придут в негодность.

Заказать обслуживание кондиционеров

Разновидности кондиционеров

Есть три группы оборудования, используемые для жилых, офисных и производственных помещений:

  • бытовые – 1,5–2 до 8 кВт настенного типа;
  • коммерческие – 5-30 кВт: канальные, кассетные, напольные, потолочные, колонные, сплит;
  • промышленные – 10-5000 кВт: мультизональные VRV и VRF, чиллер и фанкойл, rooftop, шкафные, прецизионные.

Моноблочное оборудование заключено в единый корпус, сплит системы состоят из двух секций, мульти-кондиционеры включают в себя несколько мощных кондиционирующих элементов, связанных друг с другом и применяются для обслуживания нескольких производственных помещений, административных зданий, складов. Системы центрального типа разработаны для установки в крупных торговых и промышленных организациях, представляют собой сложные автоматизированные комплексы.

Список крупнейших производителей кондиционеров:

  • Daikin;
  • Toshiba;
  • Mitsubishi ;
  • Fujitsu General;
  • Matsushita Electric (Panasonic).

Монтаж аппаратуры производится с учётом рекомендаций производителя. Важно учитывать необходимость технического обслуживания кондиционеров, поэтому требуется производить установку так, чтобы мастера могли получить доступ ко всем элементам.

Заказать обслуживание кондиционеров

Как работает система вентиляции и кондиционирования

Все элементы: компрессор, конденсатор, дроссель, испаритель – соединяются между собою тонкими трубками из меди. Внутри этого замкнутого контура находится хладагент. Этапы процесса кондиционирования:

  1. Ко входу компрессора из испарителя подходит газообразный хладагент под низким давлением (4-9 бар) с плюсовой температурой от 3-15 °C. Компрессор сжимает смесь до 15-25 бар, хладагент резко нагревается до +70-90 °C и перемещается в конденсатор.
  2. Из-за интенсивного обдува конденсатора, хладагент быстро остывает и переходит в жидкую фазу, попутно выделяя дополнительное тепло. А воздух, проходящий через конденсатор, наоборот – нагревается.
  3. На выходе из конденсатора рабочая смесь представляет собой жидкость, находящуюся под высоким давлением, а её температура на 10-20 °C выше температуры окружающего воздуха. Затем тёплый хладагент поступает в терморегулирующий вентиль. Он представляет собой длинную тонкую трубочку из меди в виде спирали или дросселирующий элемент. На выходе из вентиля температура и давление жидкости значительно уменьшаются, а часть хладагента может испариться.
  4. Затем смесь поступает в испаритель. Там жидкий хладагент снова преобразуется в газ с поглощением тепла, а воздух, проходящий через испаритель, остывает. Газообразный хладагент с низким давлением перемещается ко входу компрессора,  весь цикл повторяется вновь.

Этот процесс лежит в основе работы любых систем кондиционирования воздуха и не зависит от его типа, модели или производителя.

Заказать обслуживание кондиционеров

Как и зачем обслуживают кондиционеры

Любое сложное оборудование нуждается в периодическом осмотре, очистке, замене расходных материалов, ремонте. Обслуживание систем кондиционирования включает в себя следующий перечень работ:

  • удаление пыли из внутреннего и наружного блоков;
  • осмотр и чистку теплообменника;
  • заправку контура хладагентом;
  • мойку дренажной системы.

Также очищают элементы настенной, кассетной и канальной сплит-систем – в зависимости от типа оборудования. Радиаторы моют с помощью специальных растворов, обдувают сжатым воздухом без снятия. Необходим лишь демонтаж наружной панели.

 Скопление грязи и пыли нарушают теплообмен. Кондиционер начинает работать неэффективно. Стандартные нормы проведения ТО для бытовых устройств составляют 1-2 раза в год.

Услуги по комплексному обслуживанию кондиционеров должны выполняться сертифицированными организациями, которые способны не только произвести стандартный осмотр и чистку деталей, но и выполнить своевременно ремонт системы. Обращение к частным лицам, не имеющим опыта работы, или самостоятельное вмешательство могут вызвать нарушение работы кондиционера и потерю гарантии. Последующее восстановление может обойтись слишком дорого.

Заказать обслуживание кондиционеров

Что будет, если не заниматься своевременным обслуживанием

Бытовые, коммерческие и промышленные кондиционеры нужно вовремя осматривать и производить ТО. Регулярно проводимый сервис поможет не только увеличить срок службы, но и повысит эффективность работы.

Нарушение типового регламента, установленного производителем, повлечёт за собой следующие последствия:

  • внутренний блок загрязнится, покроется плесенью и грибками;
  • детали компрессора быстро износятся, а несвоевременная замена приведет к поломке агрегата;
  • нечищенная система приведёт к аллергии из-за неприятных запахов;
  • если дренаж засорится, вода может начать поступать в помещение.

Поэтому график осмотра и обслуживания кондиционеров должен неукоснительно соблюдаться, учитывая, что эти услуги стоят недорого.

Как производят обслуживание кондиционеров в сервисных компаниях 

Заказчик после обращения в организацию, определяет регламент, в соответствии с которым будут выполнены работы.

  1. Определяется перечень технических операций, которые входят в обязательный список.
  2. Назначается дата проведения ТО, а при необходимости – периодичность обслуживания.
  3. Заключается типовой договор об оказании услуг.
  4. Определяется стоимость в соответствии с прайс листом.

В ряде случаев во время обслуживания и ремонта потребуется снятие и монтаж одного или нескольких блоков. Эти операции также входят в стоимость работ. Заправка системы осуществляется тем хладагентом, который рекомендован производителем. Список необходимых операций, сроки и расценки на операции зависят от типа и модели оборудования, которое требуется обслуживать. Тарифы могут быть снижены, если заключается договор на длительный срок. Большинство сервисных компаний предлагают сделать предварительный расчет любых услуг онлайн или по телефону. Клиенту нужно сообщить консультанту данные оборудования, а менеджер подсчитает примерную цену в соответствии с прайс листом.

Ремонт и обслуживание любых кондиционеров в Москве и Московской области должны выполняться мастерами прошедшими обучение в специализированных учебных центрах. Сотрудники ремонтируют оборудование, выезжая к заказчику с необходимым инструментом, заправочной аппаратурой, расходными материалами.

Заказать обслуживание кондиционеров

Итоги

“Климат Эксплуатация” предлагает обслуживание кондиционеров в Москве и Московской области. Мастера проводят ТО промышленных и коммерческих систем: канальных, кассетных, потолочных, напольных, колонных, центрального типа и других. С помощью заправочного оборудования, рассчитанного на заливку хладагентом рабочих контуров, пополняют его уровень. Мастера смогут не только осмотреть, но и отремонтировать аппаратуру. Сотрудники установят дополнительные контуры, если это необходимо для кондиционирования дополнительных помещений.

Прейскурант на обслуживание кондиционеров содержит цены, с которыми менеджеры ознакомят заказчика до начала работ.  Чтобы определить компетентность сотрудников компании, нужно войти на официальный сайт организации, узнать, что входит с список комплексного ТО, как производится расчет при выполнении заказа.

 

Заказать обслуживание

×